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衡宇委托办理战谈书

发布时间: 2019-09-05

  衡宇委托办理和谈书 甲方(委托方):身份证号码: 乙方(受托方):身份证号码: 根 据 国 家 及 当 地 政 策 的 有 关 规 定 , 甲 、 乙 双 方 正在 平 等 、 自 愿 、 公 平 和 诚 信的根本上,经协商分歧,就甲方委托乙方代管所具有的房 产的相关事宜,订立本和谈。具体条目如下: 一、衡宇环境 1、甲方委托的衡宇位于:(以下简称该物业);目前 该物业产权方已取得该物业衡宇产权证(编号:)衡宇用处 为。该物业建建面积平方米。经两边配合签章确认的衡宇所 有权证复印件做为本和谈的附件。 2、甲方许诺:其为该物业的产权人,其对该物业 具有完整的安排权。 3、正在本合同签定前,甲方明白向乙方奉告该物业未做 流动资产典质,并此物业不存正在其他产权胶葛及债权纠 纷。 4、 该衡宇的公用或和谈商定合做部门的利用范畴、 前提和要求、 现有拆修、 从属设备、设备情况、水电等现有配套情况于本协 议(附件一)中加以列明。 三、委托代管内容 1、代委托方出租登记、带看,代办租赁登记等。 2、 代委托方付水、电、煤气、德律风、宽带收集,电 视,物业办理费等费用(费用甲方出)。 3、代委托方申请德律风,、代办完成租客入住、房钱催缴、退租交代等手续。 5、代委托方检验清理退租衡宇。 6、代委托方对物业进行日常、维修、改换衡宇设 施及居室保洁。 四、甲乙两边义务 1、甲方应正在签定衡宇代管和谈将衡宇钥匙、门卡等交 付给乙方。 2、甲朴直在衡宇代管期间不得正在室内存放贵沉物品,如 有丢失或损坏乙方不承担义务。 3、甲方如提前收回代管衡宇,和谈从动做废。乙方不 得以任何来由畅留委托人衡宇,但乙方代管办事费仍按和谈 时间收取。 4、甲方如需要特殊代管事项,应另签定委托代管和谈 补种申明,乙方将按现实环境收取费用,并正在弥补申明中标 注。 5、衡宇委托代办理期间,物业办理费及水、电、煤气、 德律风费、收视费等因该物业发生的费用均由甲方承担。 6、甲方衡宇存正在的现患,应正在签定和谈前照实告之。 7、甲朴直在签定和谈时,应向乙方供给实正在无效的联系 体例,如因甲方缘由联系不到甲方所发生一切义务均由甲方 承担。 8、乙方应按和谈的办事内容进行办事,甲方保留 监视权。 9、乙方不得无故中止和谈,如提前中止合同,甲方有 权要求乙方以一个月办事费做为弥补。 10 、乙朴直在衡宇委托代管期间,如发生突发事务应第一 时间通知甲方,正在征得甲方同意环境下代为甲方采纳响应措 施。 11 、乙朴直在衡宇代管期间,不得利用甲方衡宇进行任何 勾当。 五、和谈解除及违约义务: 1、甲、乙两边同意正在合做期内,因不成抗力导致衡宇 毁损、灭失的,和谈终止,两边互不承担义务,但甲方应退 还乙方曾经提前领取的相关费用。 2、甲、乙任何一方若有违反和谈上述各条目,除 了按和谈相关条目履行以外,守约方有权单方终止和谈,并 要求违约方补偿给守约方由此形成的一切丧失。 六、附则 1、甲、乙两边正在签订本和谈时,对各自的、权利、 任清晰大白,并愿按和谈及严酷施行。 2、甲乙两边就履行和谈发生胶葛时,应通过协商处理; 协商处理不成的,可依法向本地告状。 3、本和谈未尽事宜,两边可协商弥补。正在此之前签定 的一切和谈如取本和谈有矛盾之处,均以本和谈为准。之后 所签定的弥补和谈及相关取本和谈具有划一法令效力。 4、本和谈经两边签字盖印后生效,连同附件一式贰份,具有同 等法令效力。甲、乙两边各执壹份。 甲方:乙方: 日期:日期:



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