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衡宇出租委托战谈

发布时间: 2019-08-08

  衡宇出租委托和谈 委托人(甲方) : 证件类型: 证件号码: 受托人(乙方) : 甲乙两边为实现衡宇出租委托办事事项,按照国度法令、律例的相关,正在充实协商的基 础上,就甲朴直式委托乙方代办署理出租其房产相关事宜,订立如下委托代办署理和谈: 一、委托刻日 本和谈委托刻日为 天,自 年 月 日至 年 月 日,此期间乙方为甲方的【 】 独家委托代办署理人【 】非独家委托代办署理人。 二、房产环境 物业名称: ;物业产权人: ; 物业地址: 衡宇产权权证或其它权属文件名称: (编号: ) ; 物业面积: ; 户型为: 室 厅 卫; 物业所处楼层: 层(共 层) ; 拆修环境:□毛坯房 □简拆 □中拆 □精拆 □豪拆 物品清单: ; 物业用处:□栖身、 □商住、 □商用; 委托房钱价钱不低于 元/月,起租最低时长 月; 押金: 元。 三、甲方义务 1.甲标的目的乙方供给所出租房产的材料细致及实正在,做为乙方供给代办署理办事的根据; 2.甲方应其出租的房产具备出租前提; 3.甲方应按商定领取佣金,并正在本和谈签定后,不得取乙方引见的客户自行成交,不然应承 担违约义务,应向乙方领取数额相当于该房产委托月房钱价钱两倍的违约金; 4.甲方对该物业不享有出租的,但仍委托乙方出租的,应承担违约义务; 5.如本和谈为独家委托代办署理和谈,正在本和谈期间内,甲方仍同时委托第三方代为出租该物业 的,应承担违约义务,应向乙方领取数额相当于该房产委托月房钱价钱两倍的违约金; 6. 鉴于 《出租房源消息登记表》 是本和谈的一部门, 甲方必需填写 《出租房源消息登记表》 , 并协帮签订《客户办事确认书》 。 四、乙方义务 1.乙方及时传递委托事项的进展环境,充实操纵本身具有的收集资本,将甲方房产向有需求 的客户进行推介,促成甲方取客户订立租赁合同; 2.如因甲方供给材料不实正在而导致的买卖不克不及完成,乙方不承担任何义务。 3. 乙方担任为甲方供给相关承租情面况的引见, 并许诺正在甲朴直在取乙方推介客户订立租赁合 同前,不收取任何形式的费用。 4.乙方担任协帮甲方及乙方推介客户完成看房、合同洽商取签订等工做,并协调两边完成租 金交纳、物业交代等事宜,并可对以上过程供给。 五、佣金的收取 1.乙朴直在促成甲方取乙方推介客户订立租赁合同之前,不得向收取甲方任何费用。 2.正在甲方取乙方推介客户订立租赁合同后,甲方应向乙方领取委托代办署理费。委托代办署理费的计 算方式为 。 六、和谈的终止 1.甲乙两边协商分歧,能够终止本和谈; 2.甲方如终止本和谈,须书面通知乙方,独家委托代办署理和谈应经乙方同意方可终止; 3.甲方供给的材料不实正在,乙方有权终止本和谈,并要求甲方补偿经济丧失。 七、争议处置 本合同正在履行中如发生争议,两边应协商处理。协商不克不及处理的,任何一方均可向房地产所 正在地提告状讼。



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